Hôm nay

Vệ sinh cửa kính tự động, cửa xoay sảnh tòa nhà: tần suất và cách làm an toàn

Vệ sinh cửa kính tự động, cửa xoay sảnh tòa nhà đúng cách. Cleanhouse chia sẻ tần suất, quy trình và lưu ý an toàn.

Cửa kính tự động và cửa xoay gần như là bộ mặt của một tòa nhà. Khách đến làm việc chưa cần bước vào lễ tân đã có thể nhìn thấy kính có sạch không, khung cửa có bám bụi hay khu vực chân cửa có đọng nước, vương rác hay không. Đặc biệt tại những tòa nhà văn phòng lớn, cửa ra vào hoạt động liên tục từ sáng đến tối, việc giữ cho khu vực này luôn sạch đẹp không hề đơn giản.

Thực tế, vệ sinh cửa kính tự động khác khá nhiều so với lau một tấm kính thông thường. Ngoài bề mặt kính còn có hệ thống cảm biến, ray dẫn hướng, motor và những bộ phận chuyển động cần được bảo vệ. Chỉ một thao tác thiếu cẩn thận cũng có thể gây mất an toàn hoặc ảnh hưởng đến thiết bị.

Vậy cửa kính tự động, cửa xoay sảnh tòa nhà nên vệ sinh bao nhiêu lần mỗi ngày? Quy trình thực hiện thế nào để vừa sạch, vừa không ảnh hưởng đến hoạt động của tòa nhà? Cùng Cleanhouse tìm hiểu chi tiết trong bài viết dưới đây.

Nhân viên Cleanhouse làm việc

Vì sao cửa kính tự động và cửa xoay sảnh tòa nhà cần được vệ sinh thường xuyên?

Nhiều người cho rằng kính chỉ cần lau khi nhìn thấy bẩn. Cách nghĩ này không sai nếu áp dụng với cửa kính ít sử dụng, nhưng tại các tòa nhà văn phòng có hàng trăm, thậm chí hàng nghìn lượt người ra vào mỗi ngày, việc vệ sinh theo cảm tính thường không mang lại hiệu quả.

Cửa kính sảnh là nơi dễ bám bụi và dấu vân tay nhất

Cửa kính tự động thường được thiết kế để người dùng hạn chế tiếp xúc trực tiếp. Tuy nhiên, trên thực tế vẫn có người chạm tay vào mép kính, khung cửa hoặc vị trí gần tay nắm. Những ngày mưa, nước từ ô, quần áo và giày dép còn khiến khu vực chân cửa nhanh bẩn hơn.

Một số nguyên nhân khiến cửa kính sảnh dễ bám bẩn gồm:

  • Bụi đường theo luồng không khí và người ra vào tòa nhà.
  • Dấu vân tay, dầu từ da bám trên kính và khung kim loại.
  • Nước mưa, bùn đất từ giày dép.
  • Hơi ẩm, vệt nước và cặn bẩn đọng trên bề mặt kính.
  • Rác nhỏ, tóc và bụi tích tụ tại chân cửa, khe dẫn hướng.

Có những hôm lau cửa từ sáng sớm, đến gần trưa nhìn nghiêng dưới ánh nắng đã thấy đầy dấu tay. Đây là chuyện rất thường gặp ở khu vực sảnh có mật độ đi lại cao.

Cửa kính bẩn ảnh hưởng trực tiếp đến hình ảnh tòa nhà

Một sảnh lễ tân rộng, nội thất đẹp, ánh sáng tốt nhưng cửa kính đầy vệt lau sẽ khiến tổng thể kém chỉn chu.

Đặc biệt, kính càng lớn thì các vệt loang càng dễ lộ khi ánh sáng chiếu xiên. Đôi khi kính không quá bẩn, chỉ vì nhân viên dùng khăn không sạch hoặc lau chưa khô mà cả bề mặt xuất hiện những đường mờ rất khó chịu.

Theo tôi, đối với sảnh tòa nhà, không nhất thiết lúc nào cũng phải tổng vệ sinh toàn bộ cửa. Điều quan trọng là duy trì được vẻ sạch sẽ trong suốt thời gian hoạt động, nhất là ở những vị trí khách hàng dễ quan sát.

Bụi bẩn tại ray trượt và khe cửa có thể ảnh hưởng đến vận hành

Bề mặt kính bẩn chủ yếu ảnh hưởng đến thẩm mỹ. Nhưng bụi, cát và rác nhỏ tích tụ tại rãnh dẫn hướng có thể gây ra những vấn đề khác.

Khi dị vật lọt vào vị trí chuyển động, cửa có nguy cơ hoạt động không trơn tru, phát ra tiếng động hoặc bị cản trở.

Vì vậy, công tác vệ sinh không chỉ dừng lại ở lau kính cho sáng. Nhân viên cần quan sát cả khu vực chân cửa, ray dẫn hướng và báo ngay cho bộ phận kỹ thuật nếu phát hiện dấu hiệu bất thường.

Phân biệt các loại cửa kính tự động thường gặp tại sảnh tòa nhà

Muốn vệ sinh đúng cách, trước hết cần xác định tòa nhà đang sử dụng loại cửa nào. Mỗi hệ thống có cấu tạo và những vị trí cần chú ý khác nhau.

Cửa kính trượt tự động

Đây là loại cửa khá phổ biến tại các tòa nhà văn phòng, bệnh viện, trung tâm thương mại và khách sạn.

Cánh kính di chuyển sang hai bên hoặc một phía khi cảm biến nhận diện người đến gần.

Những vị trí thường cần vệ sinh gồm:

  • Hai mặt cánh kính.
  • Khung nhôm hoặc khung inox.
  • Mép tiếp giáp giữa các cánh.
  • Khu vực chân cửa và ray dẫn hướng.
  • Bề mặt ngoài của bộ phận cảm biến, nếu được phép vệ sinh.

Điểm đáng chú ý là cửa trượt có thể đóng mở bất ngờ khi có người đi qua. Bởi vậy, những công việc phải đưa tay hoặc dụng cụ vào vùng chuyển động cần thực hiện sau khi cửa được đưa về trạng thái an toàn.

Cửa kính xoay tự động

Cửa xoay thường xuất hiện tại khách sạn lớn, cao ốc hạng A hoặc những công trình có khu vực sảnh rộng.

Loại cửa này gồm nhiều cánh kính xoay quanh một trục trung tâm. Một số hệ thống còn có chổi chắn bụi, cảm biến phát hiện vật cản và bộ phận điều khiển tốc độ.

Khó khăn lớn nhất khi vệ sinh là các góc hẹp, phần mép cong và khu vực tiếp giáp giữa cánh cửa với khung cố định.

Không thể đơn giản đưa cây lau vào bên trong khi cửa đang quay. Việc vệ sinh phải được tổ chức phù hợp với hướng dẫn vận hành của hệ cửa.

Cửa kính mở cánh tự động

Loại cửa này vận hành theo nguyên lý đóng mở cánh bằng bản lề và bộ truyền động.

Khi vệ sinh, nhân viên cần chú ý bề mặt kính, khung cửa, khu vực bản lề ngoài và vùng quét của cánh cửa.

Dù là cửa trượt, cửa xoay hay cửa mở cánh, nguyên tắc chung vẫn là làm sạch những vị trí được phép tiếp cận, không can thiệp vào cấu tạo kỹ thuật.

Tần suất vệ sinh cửa kính tự động, cửa xoay sảnh tòa nhà bao nhiêu là hợp lý?

Đây có lẽ là vấn đề mà ban quản lý tòa nhà quan tâm nhiều nhất.

Vệ sinh quá ít thì cửa nhanh bẩn. Nhưng nếu liên tục lau toàn bộ cửa, nhất là vào giờ đông người, công việc vừa thiếu hiệu quả vừa gây bất tiện cho khách ra vào.

Theo kinh nghiệm tổ chức công việc vệ sinh, nên chia thành vệ sinh duy trì hằng ngày, vệ sinh kỹ theo tuần và làm sạch tổng thể theo định kỳ.

Vệ sinh hằng ngày đối với các khu vực tiếp xúc thường xuyên

Vào đầu ngày, nhân viên nên kiểm tra toàn bộ cửa kính sảnh, lau những vị trí có dấu tay và xử lý bụi bẩn dễ nhìn thấy.

Trong thời gian tòa nhà hoạt động, không nhất thiết lau lại tất cả. Chỉ cần tập trung vào những vị trí phát sinh bẩn:

  • Dấu tay trên bề mặt kính.
  • Khung cửa ở độ cao thường tiếp xúc.
  • Vệt nước mưa gần chân cửa.
  • Bụi, rác tại thảm và lối ra vào.
  • Các vết bẩn mới xuất hiện.

Với sảnh đông người, nên bố trí nhân viên kiểm tra nhiều lần trong ngày. Đặc biệt sau giờ cao điểm buổi sáng và giờ nghỉ trưa, tình trạng cửa thường thay đổi khá rõ.

Vệ sinh định kỳ hằng tuần

Ngoài công việc duy trì mỗi ngày, cần có lịch vệ sinh kỹ để xử lý những vị trí ít được chú ý.

Công việc có thể bao gồm:

  • Lau kỹ toàn bộ hai mặt kính.
  • Vệ sinh mép kính và viền khung.
  • Làm sạch bụi tại các khe có thể tiếp cận an toàn.
  • Hút bụi thảm chân cửa.
  • Vệ sinh chổi chắn bụi của cửa xoay theo hướng dẫn.
  • Quan sát gioăng, khung và các vị trí tiếp giáp.

Việc vệ sinh kỹ cần được bố trí vào thời điểm ít người qua lại để tránh phải dừng công việc liên tục.

Vệ sinh tổng thể theo tháng và phối hợp bảo trì kỹ thuật

Hằng tháng, ban quản lý có thể tổ chức một đợt vệ sinh tổng thể, tập trung vào những chi tiết khó làm sạch bằng công việc duy trì.

Tuy nhiên, cần phân biệt rõ giữa vệ sinh và bảo trì.

Nhân viên vệ sinh có thể làm sạch bề mặt kính, khung, thảm hoặc khu vực ray được phép tiếp cận. Còn việc tháo nắp kỹ thuật, kiểm tra motor, điều chỉnh cảm biến, xử lý hệ truyền động phải do người được đào tạo và có thẩm quyền thực hiện.

Không nên giao những thao tác này cho nhân viên vệ sinh chỉ vì họ thường xuyên làm việc tại khu vực cửa.

Điều chỉnh tần suất theo lưu lượng người và thời tiết

Dưới đây là lịch vệ sinh tham khảo dành cho sảnh văn phòng có mật độ sử dụng tương đối cao.

Hạng mụcTần suất gợi ý
Lau dấu tay trên kính2-4 lần/ngày hoặc khi bẩn
Khung, tay nắm, vị trí tiếp xúc2-3 lần/ngày
Lau toàn bộ hai mặt kínhMỗi ngày
Mép kính, khe khung dễ tiếp cận1-2 lần/tuần
Ray dẫn hướng, thảm, chổi chắn bụiHằng tuần hoặc khi bẩn
Vệ sinh tổng thểHằng tháng

Đây không phải định mức cố định cho mọi công trình. Tòa nhà ít người có thể giảm tần suất lau duy trì, trong khi sảnh tiếp xúc trực tiếp với đường lớn hoặc thường xuyên đón khách có thể cần vệ sinh nhiều hơn.

Riêng lịch bảo trì, kiểm tra an toàn phải áp dụng theo hướng dẫn của nhà sản xuất và đơn vị kỹ thuật.

Chuẩn bị dụng cụ, hóa chất trước khi vệ sinh cửa kính tự động

Một quy trình vệ sinh tốt không nhất thiết phải dùng nhiều máy móc. Với cửa kính tự động, điều quan trọng hơn là chọn đúng dụng cụ, đúng hóa chất và tránh gây ảnh hưởng đến thiết bị.

Dụng cụ vệ sinh kính cần thiết

Nhân viên nên chuẩn bị:

  • Khăn microfiber sạch, mềm, ít để lại xơ.
  • Cây gạt kính có lưỡi cao su còn tốt.
  • Bình chứa hoặc dụng cụ cấp dung dịch lau kính phù hợp.
  • Máy hút bụi với đầu hút nhỏ.
  • Chổi mềm làm sạch bụi tại các khe được phép tiếp cận.
  • Khăn lau khô riêng cho khung, viền và bề mặt kim loại.

Một chi tiết nhỏ nhưng rất đáng lưu ý là không nên dùng cùng một chiếc khăn để lau cả chân cửa lẫn mặt kính.

Khăn lau khu vực sát sàn có thể dính cát rất nhỏ. Khi đem lau lên kính, những hạt này dễ tạo ra vết xước, đặc biệt nếu nhân viên chà mạnh.

Lựa chọn hóa chất phù hợp với từng vật liệu

Không phải dung dịch lau kính nào cũng sử dụng được cho mọi bề mặt cửa tự động.

Kính thông thường, kính có lớp phủ, khung nhôm sơn tĩnh điện và inox có thể cần những sản phẩm khác nhau.

Khi lựa chọn cần chú ý:

  • Ưu tiên dung dịch được nhà sản xuất cho phép.
  • Không dùng chất tẩy có tính ăn mòn mạnh.
  • Tránh hóa chất gây ảnh hưởng lớp sơn, gioăng hoặc vật liệu phủ.
  • Không dùng bàn chải kim loại hay miếng chà nhám.
  • Không phun dung dịch trực tiếp vào cảm biến, cụm điều khiển hoặc các khe điện.

Tôi cho rằng một trong những sai lầm phổ biến nhất khi lau kính là nghĩ rằng dung dịch càng mạnh thì kính càng sạch. Thực tế, chọn sai hóa chất có khi còn tốn chi phí khắc phục hơn nhiều so với vết bẩn ban đầu.

Trang bị bảo hộ và biển cảnh báo

Ngoài dụng cụ lau kính, nhân viên cần chuẩn bị giày chống trượt, găng tay phù hợp và biển cảnh báo khu vực đang vệ sinh.

Nếu phải dừng cửa để làm sạch, cần có phương án phân luồng người ra vào.

Đặc biệt, không được tự ý chặn lối thoát hiểm hoặc khiến khách phải đi qua khu vực nguy hiểm.

Quy trình vệ sinh cửa kính trượt tự động đúng kỹ thuật, an toàn

Với cửa kính trượt, nên thực hiện theo một trình tự thống nhất. Làm đúng từ đầu sẽ hạn chế việc lau đi lau lại, đồng thời giảm nguy cơ ảnh hưởng đến hoạt động của cửa.

Bước 1: Khảo sát và đưa cửa về trạng thái an toàn

Trước khi làm, nhân viên cần quan sát vị trí cửa, lượng người qua lại và tình trạng bề mặt.

Nếu chỉ xử lý dấu tay trên một bề mặt ngoài, có thể bố trí vệ sinh duy trì khi không phải tiếp cận vùng chuyển động, theo phương án an toàn đã được phê duyệt.

Với công việc vệ sinh kỹ, cần phối hợp bộ phận quản lý để dừng, cô lập cửa và ngăn khởi động ngoài ý muốn theo đúng tài liệu kỹ thuật.

Tuyệt đối không tự ngắt điện, dùng vật chèn cánh cửa hay thay đổi chế độ điều khiển khi chưa được phân quyền.

Bước 2: Làm sạch bụi trên bề mặt kính và khung

Trước khi đưa dung dịch lên kính, nên loại bỏ bụi và các hạt cứng bằng dụng cụ mềm phù hợp.

Đối với khung nhôm hoặc inox, lau từ trên xuống dưới. Những vị trí có bụi tích tụ lâu ngày nên làm sạch nhẹ nhàng, tránh chà mạnh.

Mục đích của bước này là không để bụi và cát bị kéo lê trên bề mặt trong quá trình lau kính.

Bước 3: Lau kính bằng dung dịch phù hợp

Sau khi loại bỏ bụi, tiến hành làm sạch kính.

Có thể thực hiện theo trình tự:

  1. Làm ẩm khăn hoặc dụng cụ lau bằng lượng dung dịch vừa đủ.
  2. Lau kính từ trên xuống dưới, chia thành từng khu vực.
  3. Dùng cây gạt kính phù hợp để loại bỏ nước trên bề mặt.
  4. Lau khô mép kính, góc kính và khung cửa.
  5. Quan sát dưới góc ánh sáng xiên để kiểm tra vệt loang.

Muốn kính đẹp, không nhất thiết phải sử dụng thật nhiều dung dịch. Điều quan trọng là khăn sạch, lưỡi gạt tốt và không để nước đọng thành vệt.

Bước 4: Vệ sinh ray dẫn hướng và khu vực chân cửa

Ray dẫn hướng và khu vực chân cửa thường chứa bụi, tóc, đất cát hoặc rác nhỏ.

Sau khi hệ cửa đã được đưa về trạng thái an toàn, nhân viên dùng máy hút bụi để làm sạch những phần được phép tiếp cận.

Không dùng vật sắc nhọn để cạy rác. Không luồn tay sâu vào khe cơ khí và không tháo các tấm che nếu không có chuyên môn.

Nếu phát hiện dị vật mắc sâu, ray có dấu hiệu biến dạng hoặc cửa phát tiếng động bất thường, cần báo bộ phận kỹ thuật xử lý.

Bước 5: Kiểm tra và bàn giao sau vệ sinh

Hoàn thành công việc chưa có nghĩa là kết thúc quy trình.

Nhân viên cần lau khô khu vực chân cửa, thu gom dụng cụ và đảm bảo không còn nước, khăn hoặc vật cản trong vùng chuyển động.

Sau đó bàn giao cho người được phân quyền khôi phục hoạt động, thực hiện kiểm tra an toàn theo hướng dẫn hệ thống.

Chỉ đưa cửa trở lại phục vụ khi đã xác nhận đủ điều kiện an toàn.

Cách vệ sinh cửa xoay tự động tại sảnh tòa nhà

So với cửa trượt, cửa xoay thường đòi hỏi sự phối hợp kỹ hơn. Lý do là khu vực vệ sinh có nhiều khoảng hẹp và các cánh cửa có thể tạo ra điểm kẹp khi chuyển động.

Ngừng vận hành cửa xoay trước khi vệ sinh

Đây là bước không nên bỏ qua.

Trước khi vệ sinh bên trong khoang cửa, cần báo cho bảo vệ hoặc bộ phận kỹ thuật, bố trí lối ra vào thay thế và đưa cửa về trạng thái dừng an toàn theo tài liệu của nhà sản xuất.

Một số hệ cửa quy định sử dụng nút dừng khẩn cấp khi làm sạch. Tuy nhiên, nút dừng không mặc nhiên thay thế việc cô lập năng lượng hoặc ngăn khởi động lại ngoài ý muốn đối với mọi công việc.

Người thực hiện phải tuân thủ đúng quy trình áp dụng cho mẫu cửa đang sử dụng.

Vệ sinh các cánh kính và khung cửa xoay

Khi cửa đã được xác nhận an toàn, nhân viên tiến hành vệ sinh từng cánh kính.

Nên làm theo thứ tự từ trên xuống dưới, từ phần ít bẩn đến phần bẩn nhiều hơn. Lau kính trước, sau đó xử lý khung và các vị trí tiếp giáp.

Với cánh kính kích thước lớn, cần phân chia khu vực để tránh bỏ sót.

Tuyệt đối không tự ý đẩy cánh cửa xoay sang vị trí khác bằng lực. Nếu có khu vực chưa tiếp cận được, phải nhờ người có thẩm quyền đưa cửa về vị trí vệ sinh phù hợp.

Làm sạch chổi chắn bụi và khu vực chân cửa

Một số cửa xoay được trang bị chổi chắn bụi tại mép cánh, giúp hạn chế luồng gió và bụi lọt qua.

Qua thời gian sử dụng, phần chổi có thể giữ lại bụi, tóc và các mảnh rác nhỏ.

Nhân viên có thể dùng máy hút bụi đầu phù hợp để làm sạch nếu hướng dẫn của hệ cửa cho phép.

Không kéo mạnh chổi, cạy gioăng hoặc sử dụng vật sắc nhọn để lấy rác. Những thao tác này có thể làm biến dạng bộ phận chắn bụi.

Hoàn tất vệ sinh và kiểm tra trước khi đưa cửa hoạt động trở lại

Sau khi lau kính, khung và chân cửa, phải kiểm tra toàn bộ khoang cửa.

Đặc biệt lưu ý không để sót khăn, cây lau, xô hoặc dụng cụ vệ sinh bên trong.

Khu vực sàn cần khô ráo, không còn nguy cơ trơn trượt.

Việc khởi động lại cửa phải do người được phân quyền thực hiện. Nếu xuất hiện lỗi cảm biến, tiếng động lạ hoặc chuyển động không bình thường, không cố vận hành mà cần báo kỹ thuật kiểm tra.

Nhân viên Cleanhouse làm việc

Những nguyên tắc an toàn bắt buộc khi vệ sinh cửa kính tự động

Vệ sinh cửa kính tự động có một nguyên tắc rất quan trọng: sạch đến đâu cũng không được đánh đổi bằng sự an toàn.

Không vệ sinh trong vùng chuyển động khi cửa còn hoạt động

Cánh cửa có thể đóng mở khi cảm biến phát hiện người hoặc vật thể.

Vì vậy, không đưa tay, cây lau hay dụng cụ vào vùng chuyển động nếu chưa thực hiện biện pháp kiểm soát an toàn.

Đối với công việc vệ sinh kỹ, cửa phải được dừng và bảo đảm không khởi động bất ngờ theo hướng dẫn.

Không dựa vào cảm biến để bảo vệ nhân viên trong lúc vệ sinh.

Không để nước và hóa chất tiếp xúc với bộ phận điện

Nước có thể ảnh hưởng đến hệ thống điện và điều khiển nếu lọt vào những vị trí không được bảo vệ phù hợp.

Khi vệ sinh cần:

  • Không phun nước trực tiếp vào motor hoặc hộp điều khiển.
  • Không xịt dung dịch vào khe điện, bộ phận truyền động.
  • Không sử dụng vòi xịt áp lực cao nếu nhà sản xuất không cho phép.
  • Dùng khăn ẩm vừa đủ tại các vị trí được phép lau.
  • Lau khô ngay khi hoàn thành.

Không tự ý can thiệp vào cảm biến và hệ thống an toàn

Cảm biến giúp cửa nhận diện người và vật cản. Tuy nhiên, đây cũng là bộ phận đòi hỏi thao tác đúng hướng dẫn.

Một số nhà sản xuất cho phép vệ sinh mặt ngoài cảm biến bằng khăn microfiber ẩm rồi lau khô. Nhưng điều đó không đồng nghĩa nhân viên vệ sinh được tháo, chỉnh góc hoặc hiệu chỉnh cảm biến.

Nếu cửa có dấu hiệu đóng mở bất thường, cần báo kỹ thuật chứ không tự sửa.

Kiểm soát nguy cơ trơn trượt tại sảnh

Khu vực cửa thường có nền đá, gạch bóng hoặc vật liệu nhẵn. Chỉ một lượng nước đọng cũng có thể gây trơn trượt.

Nhân viên cần sử dụng dung dịch vừa đủ, đặt biển cảnh báo và lau khô trước khi mở lại khu vực cho khách đi qua.

Những ngày mưa, ngoài cửa kính còn phải chú ý thảm chân và nước đọng sát lối vào.

Đảm bảo an toàn cho khách và nhân viên

Việc vệ sinh phải được sắp xếp để không ảnh hưởng lớn đến hoạt động chung của tòa nhà.

Nên:

  • Ưu tiên thời điểm ít người ra vào.
  • Phối hợp với bảo vệ và lễ tân.
  • Phân luồng khi cần đóng một lối cửa.
  • Không chặn lối thoát hiểm.
  • Có người giám sát những công việc yêu cầu kiểm soát khu vực.

Một quy trình chuyên nghiệp không chỉ thể hiện ở bề mặt kính sau khi lau, mà còn ở cách đội vệ sinh tổ chức công việc gọn gàng, an toàn.

Những sai lầm thường gặp khi vệ sinh cửa kính tự động, cửa xoay

Có những lỗi nhìn qua tưởng nhỏ nhưng lại gây nhiều phiền phức về sau.

Lau kính khi cửa đang chuyển động: Dễ xảy ra va chạm hoặc kẹp dụng cụ. Với vệ sinh sâu, phải đưa cửa về trạng thái an toàn trước khi thao tác.

Phun hóa chất trực tiếp lên cảm biến: Dung dịch có thể lọt vào những vị trí không phù hợp. Nên làm ẩm khăn và chỉ lau bề mặt theo hướng dẫn nhà sản xuất.

Dùng khăn bẩn để lau kính: Cát và bụi cứng trong khăn có thể làm xước kính. Vì vậy, cần phân loại khăn theo khu vực sử dụng.

Sử dụng hóa chất tẩy mạnh: Một số sản phẩm có thể ảnh hưởng đến lớp phủ, khung kim loại hoặc gioăng cửa.

Bỏ qua ray và chân cửa: Kính có thể sáng bóng nhưng phía dưới vẫn đầy bụi, rác. Đây là phần cần đưa vào checklist định kỳ.

Để nước đọng sau vệ sinh: Gây mất thẩm mỹ, tạo nguy cơ trượt ngã và có thể khiến chất bẩn quay trở lại.

Tự sửa chữa khi thấy cửa vận hành không ổn định: Đây là việc của kỹ thuật viên có chuyên môn.

Không kiểm tra trước khi bàn giao: Có thể bỏ sót dụng cụ, nước hoặc dị vật tại khu vực cửa.

Theo tôi, việc đào tạo nhân viên nhận biết những sai lầm này còn quan trọng hơn việc yêu cầu họ lau thật nhanh. Bởi một lần vệ sinh bất cẩn có thể gây ra hậu quả lớn hơn nhiều so với việc cửa còn vài dấu tay.

Checklist vệ sinh cửa kính tự động dành cho ban quản lý tòa nhà

Để chất lượng vệ sinh đồng đều giữa các ca làm việc, nên xây dựng checklist cụ thể. Nhân viên biết mình cần làm gì, còn người giám sát có cơ sở kiểm tra và nghiệm thu.

Checklist vệ sinh đầu ca

Đầu ca nên dành thời gian quan sát tổng thể khu vực cửa.

  • Kiểm tra tình trạng kính, khung và sàn.
  • Nhận diện các vết bẩn dễ nhìn thấy.
  • Lau dấu tay ở những vị trí được phép tiếp cận.
  • Kiểm tra thảm chân, rác và nước đọng.
  • Ghi nhận dấu hiệu vận hành bất thường để báo kỹ thuật.

Nếu cửa có tiếng động lạ, kính nứt hoặc bộ phận bị lỏng, cần báo ngay cho người phụ trách.

Checklist vệ sinh trong ca

Trong ca làm việc, ưu tiên duy trì sự sạch sẽ thay vì liên tục tổng vệ sinh.

  • Xử lý dấu tay mới xuất hiện.
  • Lau vệt nước và bụi bẩn trên kính.
  • Kiểm tra, làm khô khu vực sát cửa khi trời mưa.
  • Thu gom rác quanh lối vào.
  • Giữ lối đi gọn gàng, không cản trở khách.

Đặc biệt, sau các khung giờ cao điểm nên quan sát lại toàn bộ cửa để xử lý những vị trí bẩn rõ.

Checklist vệ sinh cuối ca

Cuối ca là thời điểm thuận lợi để thực hiện những công việc đã lên lịch, miễn là có phương án an toàn và sự phối hợp cần thiết.

  • Vệ sinh toàn bộ kính theo kế hoạch.
  • Lau khung, mép kính và các vị trí tiếp giáp.
  • Làm sạch khu vực chân cửa được phép tiếp cận.
  • Lau khô sàn và bề mặt.
  • Thu gom, vệ sinh dụng cụ.
  • Ghi chép tình trạng và bàn giao cho ca sau.

Việc ghi nhận những lỗi phát sinh, chẳng hạn cửa đóng chậm hoặc có tiếng động khác thường, cũng nên được đưa vào sổ theo dõi.

Nhân viên Cleanhouse làm việc

Khi nào nên thuê đơn vị vệ sinh chuyên nghiệp cho cửa kính tự động?

Không phải tòa nhà nào cũng cần một đội vệ sinh riêng chỉ để phụ trách cửa kính. Tuy nhiên, với công trình có sảnh lớn và lượng người ra vào cao, công việc này nên nằm trong kế hoạch vệ sinh chuyên nghiệp.

Tòa nhà có mật độ người ra vào lớn

Tại những cao ốc văn phòng đông người, cửa kính có thể bẩn trở lại chỉ sau vài giờ.

Nếu không có nhân viên kiểm tra và xử lý thường xuyên, khu vực sảnh rất khó duy trì trạng thái sạch sẽ ổn định.

Một đơn vị vệ sinh chuyên nghiệp có thể phối hợp xây dựng lịch trực, tần suất lau kính và phương án xử lý khi trời mưa hoặc lượng khách tăng đột biến.

Sảnh sử dụng cửa xoay kích thước lớn, nhiều chi tiết

Với cửa xoay có diện tích kính lớn, khung cong và nhiều bộ phận tiếp giáp, việc vệ sinh cần được tổ chức bài bản hơn.

Đơn vị thực hiện phải hiểu phạm vi công việc, biết cách lựa chọn dụng cụ và phối hợp với kỹ thuật tòa nhà khi cần đưa cửa về trạng thái an toàn.

Đặc biệt, không được nhầm lẫn giữa vệ sinh các bề mặt bên ngoài với tháo lắp hoặc bảo dưỡng hệ truyền động.

Lợi ích khi thuê đơn vị vệ sinh chuyên nghiệp

Với những tòa nhà cần duy trì hình ảnh sạch đẹp thường xuyên, việc thuê đơn vị vệ sinh có quy trình rõ ràng mang lại nhiều lợi ích:

  • Bố trí nhân sự phù hợp với lưu lượng sử dụng.
  • Có lịch vệ sinh hằng ngày và định kỳ.
  • Sử dụng dụng cụ, hóa chất phù hợp từng bề mặt.
  • Xây dựng checklist kiểm tra chất lượng.
  • Phối hợp với ban quản lý, bảo vệ và kỹ thuật.
  • Hạn chế gián đoạn hoạt động tại khu vực sảnh.

Cleanhouse cung cấp dịch vụ vệ sinh công nghiệp, vệ sinh tòa nhà và văn phòng, hướng đến việc duy trì môi trường làm việc sạch sẽ, gọn gàng.

Đối với các khu vực sử dụng cửa kính tự động, cửa xoay, phương án vệ sinh cần được khảo sát thực tế và thống nhất với ban quản lý, đồng thời tuân thủ hướng dẫn của nhà sản xuất thiết bị.

Mỗi tòa nhà có quy mô, thiết kế và mật độ sử dụng khác nhau. Chính vì vậy, tôi không cho rằng một lịch vệ sinh cố định có thể phù hợp với tất cả. Cách làm hiệu quả nhất vẫn là đánh giá hiện trạng rồi bố trí tần suất, nhân sự và phạm vi công việc tương ứng.

Câu hỏi thường gặp về vệ sinh cửa kính tự động, cửa xoay

Cửa kính tự động có cần vệ sinh mỗi ngày không?

Có. Với các tòa nhà đang hoạt động thường xuyên, nên kiểm tra và làm sạch bề mặt kính hằng ngày. Những sảnh đông người có thể cần lau dấu tay nhiều lần trong ca. Tần suất cụ thể phụ thuộc vào mức độ bẩn thực tế.

Có được lau cửa kính tự động khi cửa đang chạy không?

Không được đưa người hoặc dụng cụ vào vùng chuyển động để lau khi cửa đang chạy. Công việc vệ sinh kỹ phải thực hiện sau khi hệ cửa được đưa về trạng thái an toàn. Những thao tác lau duy trì ở vị trí bên ngoài chỉ được thực hiện nếu đã có quy trình được đánh giá là an toàn.

Có nên dùng nước lau kính thông thường cho cửa xoay tự động?

Có thể sử dụng sản phẩm lau kính phù hợp nếu được nhà sản xuất cho phép. Tuy nhiên, không nên mặc định một loại hóa chất dùng được cho toàn bộ kính, khung kim loại, gioăng và các bộ phận khác.

Bao lâu cần vệ sinh ray cửa kính tự động một lần?

Có thể kiểm tra và làm sạch phần ray được phép tiếp cận theo lịch hằng tuần hoặc khi phát hiện bụi, rác. Với vị trí bám bẩn nhiều, cần tăng tần suất. Không tự tháo nắp hoặc đưa dụng cụ vào cơ cấu chuyển động.

Nhân viên vệ sinh có được tự tắt cảm biến hoặc tháo bộ phận cửa không?

Không nên tự ý thực hiện những thao tác này. Việc thay đổi chế độ vận hành, cô lập thiết bị hay tháo lắp linh kiện phải do người được phân quyền thực hiện theo đúng hướng dẫn kỹ thuật.

Nên vệ sinh cửa xoay vào thời điểm nào để ít ảnh hưởng đến khách ra vào?

Thời điểm phù hợp thường là trước giờ làm việc, sau giờ cao điểm hoặc lúc tòa nhà có ít người qua lại. Tuy nhiên, cần bảo đảm có lối đi thay thế và không ảnh hưởng đến các yêu cầu an toàn, thoát hiểm.

Kết luận

Vệ sinh cửa kính tự động, cửa xoay sảnh tòa nhà tưởng đơn giản nhưng thực chất đòi hỏi sự cẩn thận hơn nhiều so với lau kính thông thường. Ngoài việc loại bỏ bụi bẩn, dấu vân tay và vệt nước, người thực hiện còn phải hiểu giới hạn công việc của mình để không ảnh hưởng đến hệ thống vận hành.

Theo tôi, một khu vực cửa kính được vệ sinh tốt không nhất thiết phải bóng loáng như mới ở mọi thời điểm. Quan trọng hơn là kính được duy trì sạch sẽ, khu vực ra vào khô ráo, các bộ phận không bị tác động sai cách và khách hàng luôn cảm thấy thuận tiện, an toàn khi đi qua.

Nếu ban quản lý đang tìm kiếm giải pháp vệ sinh sảnh, cửa kính và các khu vực chung của tòa nhà, Cleanhouse có thể là đơn vị để tham khảo, trao đổi phương án vệ sinh phù hợp với điều kiện công trình.

Cleanhouse - SẠCH TỪNG LY, CHUẨN TIÊU CHÍ

  • Dịch vụ: Vệ sinh công nghiệp, vệ sinh văn phòng, vệ sinh tòa nhà và các khu vực chung.

Liên hệ dịch vụ

Chúng tôi luôn sẵn sàng lắng nghe và đưa ra giải pháp phù hợp nhất cho vấn đề của bạn.

Clean house Vietnam co.,ltd